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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Moncey › n° 20

20 Rue Moncey, Paris 9e

Vendu 564 500 € (11 290 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750094 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Moncey, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 109 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Moncey11 709 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 9e10 743 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 4 302 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 290 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 544 € À 12 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 564 500 €11 290 €/m² 11 290 €
20/09/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 535 800 €10 109 €/m² 10 109 €
11/02/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 635 000 €12 700 €/m² 12 700 €
22/12/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 1 579 450 €7 630 €/m² 7 630 €
15/11/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/11/2017 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 526 700 €2 544 €/m² 2 544 €
03/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €
29/12/2015 n° 20 · Appartement 29/12/2015 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 1 320 000 €5 217 €/m² 5 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 708 € 16 793 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MONCEY 131 m² 1 577 764 € 12 044 €
22 RUE MONCEY 17 m² 167 501 € 9 853 €
48 RUE DE CLICHY 89 m² 775 012 € 8 708 €
48 RUE DE CLICHY 73 m² 649 992 € 8 904 €
17 RUE MONCEY 27 m² 276 912 € 10 256 €
17 RUE MONCEY 125 m² 1 931 750 € 15 454 €
18 RUE MONCEY 158 m² 1 850 022 € 11 709 €
15 B RUE MONCEY 116 m² 1 576 904 € 13 594 €
16 RUE MONCEY 160 m² 1 650 080 € 10 313 €
16 RUE MONCEY 19 m² 169 993 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 708 € à 16 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante10 826 – 13 377 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Moncey58 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 50 m² à 564 500 €, soit 11 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Non : 11 290 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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