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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue de Navarin › n° 9

9 Rue de Navarin, Paris 9e

Vendu 799 700 € (12 495 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1837 · CP 750097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 719 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Navarin11 719 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 881 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 471 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1837
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 12 495 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 12 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 799 700 €12 495 €/m² 12 495 €
15/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €
29/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 716 000 €12 136 €/m² 12 136 €
07/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 699 000 €10 922 €/m² 10 922 €
29/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 542 € 19 880 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE NAVARIN 139 m² 1 396 811 € 10 049 €
10 RUE DE NAVARIN 32 m² 488 128 € 15 254 €
8 RUE CLAUZEL 65 m² 780 000 € 12 000 €
8 RUE CLAUZEL 38 m² 430 008 € 11 316 €
8 RUE CLAUZEL 85 m² 884 085 € 10 401 €
3 RUE DE NAVARIN 83 m² 1 650 040 € 19 880 €
3 RUE DE NAVARIN 73 m² 1 399 994 € 19 178 €
14 RUE DE NAVARIN 48 m² 410 016 € 8 542 €
14 RUE DE NAVARIN 74 m² 1 245 124 € 16 826 €
14 RUE DE NAVARIN 29 m² 480 008 € 16 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 542 € à 19 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Navarin
Fourchette courante10 015 – 14 343 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Navarin ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Navarin110 ventes depuis 2014 · 11 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Navarin à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Navarin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 64 m² à 799 700 €, soit 12 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarin ?

Oui : 12 495 €/m² contre 11 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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