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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue de Navarin › n° 19

19 Rue de Navarin, Paris 9e

Vendu 750 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500915 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de Navarin, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 960 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Navarin11 719 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 9e10 896 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 473 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 833 € À 24 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/02/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
28/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 220 000 €24 400 €/m² 24 400 €
27/07/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 521 998 €6 960 €/m² 6 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 542 € 16 894 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE NAVARIN 25 m² 251 500 € 10 060 €
21 RUE DE NAVARIN 49 m² 424 977 € 8 673 €
17 RUE DE NAVARIN 30 m² 339 990 € 11 333 €
15 RUE DE NAVARIN 73 m² 1 020 759 € 13 983 €
15 RUE DE NAVARIN 73 m² 931 991 € 12 767 €
15 RUE DE NAVARIN 63 m² 725 004 € 11 508 €
16 RUE DE NAVARIN 73 m² 665 030 € 9 110 €
16 RUE DE NAVARIN 35 m² 591 290 € 16 894 €
13 RUE DE NAVARIN 139 m² 1 396 811 € 10 049 €
14 RUE DE NAVARIN 74 m² 1 245 124 € 16 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 542 € à 16 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Navarin
Fourchette courante10 015 – 14 343 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Navarin ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 256 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Navarin110 ventes depuis 2014 · 11 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Navarin à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Navarin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 75 m² à 750 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarin ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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