CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue de Navarin › n° 14

14 Rue de Navarin, Paris 9e

Vendu 235 000 € (15 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500934 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Navarin, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1415 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de Navarin11 719 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Paris 9e10 893 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 518 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AF0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 15 667 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 542 € À 16 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 235 000 €15 667 €/m² 15 667 €
07/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €
24/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 480 000 €16 552 €/m² 16 552 €
22/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 245 100 €16 826 €/m² 16 826 €
12/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 24 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE NAVARIN 73 m² 665 030 € 9 110 €
16 RUE DE NAVARIN 35 m² 591 290 € 16 894 €
13 RUE DE NAVARIN 139 m² 1 396 811 € 10 049 €
15 RUE DE NAVARIN 73 m² 1 020 759 € 13 983 €
15 RUE DE NAVARIN 63 m² 725 004 € 11 508 €
15 RUE DE NAVARIN 73 m² 931 991 € 12 767 €
17 RUE DE NAVARIN 30 m² 339 990 € 11 333 €
10 RUE DE NAVARIN 32 m² 488 128 € 15 254 €
9 RUE DE NAVARIN 32 m² 375 008 € 11 719 €
9 RUE DE NAVARIN 64 m² 799 680 € 12 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 24 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Navarin
Fourchette courante10 015 – 14 343 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Navarin ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Navarin110 ventes depuis 2014 · 11 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Navarin à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Navarin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 15 m² à 235 000 €, soit 15 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarin ?

Oui : 15 667 €/m² contre 11 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien