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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue de Navarin › n° 28

28 Rue de Navarin, Paris 9e

Vendu 832 000 € (13 639 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2810 985 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Navarin11 719 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 9e10 912 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 365 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 13 639 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 836 € À 13 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 832 000 €13 639 €/m² 13 639 €
29/03/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 219 300 €10 985 €/m² 10 985 €
29/06/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 766 450 €12 565 €/m² 12 565 €
07/04/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 421 € 15 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE HENRY MONNIER 13 m² 149 994 € 11 538 €
16 RUE HENRY MONNIER 19 m² 64 999 € 3 421 €
16 RUE HENRY MONNIER 12 m² 120 000 € 10 000 €
26 RUE DE NAVARIN 54 m² 582 984 € 10 796 €
26 RUE DE NAVARIN 30 m² 285 000 € 9 500 €
26 RUE DE NAVARIN 50 m² 475 000 € 9 500 €
26 RUE DE NAVARIN 11 m² 159 995 € 14 545 €
26 RUE DE NAVARIN 12 m² 185 004 € 15 417 €
26 RUE DE NAVARIN 130 m² 2 000 050 € 15 385 €
31 RUE DE NAVARIN 57 m² 709 992 € 12 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 15 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Navarin
Fourchette courante10 015 – 14 343 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Navarin ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 832 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 835 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Navarin110 ventes depuis 2014 · 11 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Navarin à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Navarin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 61 m² à 832 000 €, soit 13 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarin ?

Oui : 13 639 €/m² contre 11 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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