France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue de Navarin › n° 24

24 Rue de Navarin, Paris 9e

Vendu 290 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500915 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue de Navarin, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 492 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Navarin11 719 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 9e10 914 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 6 417 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AF0068 + BJ0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 207 € À 12 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/10/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 435 000 €10 610 €/m² 10 610 €

26/10/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/10/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 657 000 €12 945 €/m² 12 945 €

20/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 671 490 €10 492 €/m² 10 492 €

25/11/2021 n° 24 · Appartement · 6 p. 25/11/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 174 958 €1 207 €/m² 1 207 €

18/04/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 806 350 €11 686 €/m² 11 686 €

29/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 705 000 €11 750 €/m² 11 750 €

07/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 672 000 €10 338 €/m² 10 338 €

11/07/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 361 500 €11 661 €/m² 11 661 €

29/03/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 640 950 €8 780 €/m² 8 780 €

25/03/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 482 000 €8 607 €/m² 8 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Navarin, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+4 %12 138 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2026 n° 17−18 %9 605 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−28 %8 480 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2026 n° 21−18 %9 630 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+6 %12 391 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2025 n° 27−1 %11 580 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 31+6 %12 456 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022

RUE DE NAVARINMÉDIANE DE LA RUE 11 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+34 %15 667 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2023 n° 16+13 %13 200 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2024 n° 22−5 %11 140 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI10 492 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 26−4 %11 261 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2025 n° 28+0 %11 775 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Navarin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 765 € 19 016 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE NAVARIN 44 m² 730 004 € 16 591 €

22 RUE DE NAVARIN 54 m² 607 176 € 11 244 €

26 RUE DE NAVARIN 30 m² 285 000 € 9 500 €

26 RUE DE NAVARIN 50 m² 475 000 € 9 500 €

26 RUE DE NAVARIN 11 m² 159 995 € 14 545 €

26 RUE DE NAVARIN 12 m² 185 004 € 15 417 €

26 RUE DE NAVARIN 130 m² 2 000 050 € 15 385 €

26 RUE DE NAVARIN 54 m² 582 984 € 10 796 €

27 RUE DE NAVARIN 45 m² 634 995 € 14 111 €

25 RUE DE NAVARIN 81 m² 1 154 412 € 14 252 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 19 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Navarin

Fourchette courante10 015 – 14 343 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Navarin ↗

Saint-Georges

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Georges ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Navarin110 ventes depuis 2014 · 11 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Navarin à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Navarin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 29 m² à 290 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarin ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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