France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Chantilly › n° 8

8 Rue de Chantilly, Paris 9e

Vendu 1 373 400 € (12 717 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 750097 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 564 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Chantilly11 869 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 9e10 432 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 5 898 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 12 717 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 369 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 373 400 €12 717 €/m² 12 717 €

10/03/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 325 000 €13 119 €/m² 13 119 €

02/10/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 878 750 €8 369 €/m² 8 369 €

27/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 430 000 €13 241 €/m² 13 241 €

30/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 560 000 €15 000 €/m² 15 000 €

31/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 356 950 €12 564 €/m² 12 564 €

04/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

05/01/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/01/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 904 300 €8 451 €/m² 8 451 €

30/07/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 860 000 €8 515 €/m² 8 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 810 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025 n° 3−13 %10 308 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−19 %9 616 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 11 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+6 %12 595 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−5 %11 302 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−14 %10 163 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI12 564 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 10−27 %8 717 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−22 %9 275 €/m²Appt 160 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 676 € 27 886 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE CHANTILLY 176 m² 1 550 032 € 8 807 €

6 RUE DE CHANTILLY 121 m² 1 154 945 € 9 545 €

6 RUE DE CHANTILLY 109 m² 1 618 977 € 14 853 €

6 RUE DE CHANTILLY 109 m² 1 175 020 € 10 780 €

6 RUE DE CHANTILLY 109 m² 1 188 972 € 10 908 €

7 RUE DE CHANTILLY 112 m² 1 424 528 € 12 719 €

7 RUE DE CHANTILLY 12 m² 47 004 € 3 917 €

7 RUE DE CHANTILLY 99 m² 951 984 € 9 616 €

7 RUE DE CHANTILLY 102 m² 1 344 972 € 13 186 €

17 RUE PIERRE SEMARD 48 m² 429 984 € 8 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 676 € à 27 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chantilly

Fourchette courante9 726 – 12 718 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chantilly ↗

Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,37 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 248 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Chantilly61 ventes depuis 2014 · 11 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Chantilly à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 108 m² à 1 373 400 €, soit 12 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 12 717 €/m² contre 11 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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