France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Chantilly › n° 1

1 Rue de Chantilly, Paris 9e

Vendu 930 200 € (12 919 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750099 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 110 810 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Chantilly11 869 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 9e10 460 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 983 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 12 919 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 167 € À 14 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 930 200 €12 919 €/m² 12 919 €

10/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 752 000 €11 224 €/m² 11 224 €

09/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 818 600 €11 864 €/m² 11 864 €

02/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 975 000 €13 356 €/m² 13 356 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 895 000 €13 162 €/m² 13 162 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 454 000 €10 810 €/m² 10 810 €

28/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 995 000 €14 632 €/m² 14 632 €

04/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 879 600 €12 217 €/m² 12 217 €

24/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

10/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 000 €7 394 €/m² 7 394 €

20/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 428 000 €5 944 €/m² 5 944 €

18/11/2015 n° 1 · Appartement 18/11/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 456 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement 29/09/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 505 000 €4 316 €/m² 4 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI10 810 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 3−13 %10 308 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−19 %9 616 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 11 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+6 %12 595 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−5 %11 302 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−14 %10 163 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023 n° 8+6 %12 564 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−27 %8 717 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−22 %9 275 €/m²Appt 160 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 571 € 16 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 13 m² 120 003 € 9 231 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 50 m² 536 100 € 10 722 €

28 RUE DE BELLEFOND 43 m² 620 017 € 14 419 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 20 m² 210 000 € 10 500 €

26 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 13 m² 209 521 € 16 117 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 32 m² 340 000 € 10 625 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 74 m² 855 736 € 11 564 €

2 B RUE DE CHANTILLY 20 m² 320 000 € 16 000 €

2 B RUE DE CHANTILLY 74 m² 679 986 € 9 189 €

3 RUE DE CHANTILLY 43 m² 389 279 € 9 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 571 € à 16 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chantilly

Fourchette courante9 726 – 12 718 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chantilly ↗

Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 930 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 166 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Chantilly61 ventes depuis 2014 · 11 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Chantilly à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 72 m² à 930 200 €, soit 12 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 12 919 €/m² contre 11 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue de Chantilly