France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Chantilly › n° 7

7 Rue de Chantilly, Paris 9e

Vendu 1 424 560 € (12 719 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 750097 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 616 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Chantilly11 869 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 9e10 445 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 5 987 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 719 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 917 € À 13 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 424 560 €12 719 €/m² 12 719 €

15/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 47 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 952 000 €9 616 €/m² 9 616 €

23/09/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 345 000 €13 186 €/m² 13 186 €

13/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 134 000 €11 455 €/m² 11 455 €

09/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 810 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025 n° 3−13 %10 308 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI9 616 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 11 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+6 %12 595 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−5 %11 302 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−14 %10 163 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023 n° 8+6 %12 564 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−27 %8 717 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−22 %9 275 €/m²Appt 160 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 000 € 27 886 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE CHANTILLY 108 m² 1 373 436 € 12 717 €

8 RUE DE CHANTILLY 101 m² 1 325 019 € 13 119 €

8 RUE DE CHANTILLY 108 m² 1 430 028 € 13 241 €

8 RUE DE CHANTILLY 105 m² 878 745 € 8 369 €

8 RUE DE CHANTILLY 104 m² 1 560 000 € 15 000 €

10 RUE DE CHANTILLY 176 m² 1 550 032 € 8 807 €

58 RUE DE MAUBEUGE 11 m² 306 746 € 27 886 €

58 RUE DE MAUBEUGE 167 m² 2 180 018 € 13 054 €

58 RUE DE MAUBEUGE 145 m² 1 790 025 € 12 345 €

3 SQ DE MAUBEUGE 235 m² 2 668 895 € 11 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 27 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chantilly

Fourchette courante9 726 – 12 718 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+2 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,42 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 369 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Chantilly61 ventes depuis 2014 · 11 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Chantilly à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 112 m² à 1 424 560 €, soit 12 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 12 719 €/m² contre 11 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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