France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Chantilly › n° 3

3 Rue de Chantilly, Paris 9e

Vendu 1 108 600 € (12 318 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 308 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Chantilly11 869 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 9e10 460 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 5 960 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 12 318 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 140 € À 12 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 108 600 €12 318 €/m² 12 318 €

04/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 389 300 €9 053 €/m² 9 053 €

13/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 421 100 €10 932 €/m² 10 932 €

18/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 956 000 €10 622 €/m² 10 622 €

15/05/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 340 000 €10 308 €/m² 10 308 €

25/07/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/07/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 420 000 €11 094 €/m² 11 094 €

20/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 397 000 €9 233 €/m² 9 233 €

01/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 307 000 €7 140 €/m² 7 140 €

29/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 707 300 €7 859 €/m² 7 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 810 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI10 308 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 7−19 %9 616 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 11 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+6 %12 595 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−5 %11 302 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−14 %10 163 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023 n° 8+6 %12 564 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−27 %8 717 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−22 %9 275 €/m²Appt 160 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

9 022 € 16 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 318 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 74 m² 855 736 € 11 564 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 32 m² 340 000 € 10 625 €

26 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 13 m² 120 003 € 9 231 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 50 m² 536 100 € 10 722 €

28 RUE DE BELLEFOND 43 m² 620 017 € 14 419 €

28 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 20 m² 210 000 € 10 500 €

26 RUE M. ELEONORE DE BELLEFOND 13 m² 209 521 € 16 117 €

5 SQ DE MAUBEUGE 78 m² 879 996 € 11 282 €

5 SQ DE MAUBEUGE 18 m² 190 008 € 10 556 €

5 SQ DE MAUBEUGE 73 m² 1 082 006 € 14 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 022 € à 16 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chantilly

Fourchette courante9 726 – 12 718 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chantilly ↗

Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,11 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 707 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Chantilly61 ventes depuis 2014 · 11 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Chantilly à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 90 m² à 1 108 600 €, soit 12 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 12 318 €/m² contre 11 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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