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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Chantilly › n° 6

6 Rue de Chantilly, Paris 9e

Vendu 1 155 000 € (9 545 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 7500920 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 545 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Chantilly11 869 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 9e10 445 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 5 928 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 545 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 174 € À 14 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/06/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 155 000 €9 545 €/m² 9 545 €
04/01/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/01/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 175 000 €10 780 €/m² 10 780 €
26/07/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 619 000 €14 853 €/m² 14 853 €
01/06/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 189 000 €10 908 €/m² 10 908 €
25/11/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/11/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 021 450 €9 371 €/m² 9 371 €
30/08/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %10 810 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025n° 3−13 %10 308 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025n° 7−19 %9 616 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2025
RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 11 869 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+6 %12 595 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025n° 4−5 %11 302 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI9 545 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 8+6 %12 564 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025n° 10−27 %8 717 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2023n° 12−22 %9 275 €/m²Appt 160 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 676 € 16 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE CHANTILLY 108 m² 1 430 028 € 13 241 €
8 RUE DE CHANTILLY 105 m² 878 745 € 8 369 €
8 RUE DE CHANTILLY 104 m² 1 560 000 € 15 000 €
8 RUE DE CHANTILLY 108 m² 1 373 436 € 12 717 €
8 RUE DE CHANTILLY 101 m² 1 325 019 € 13 119 €
11 RUE PIERRE SEMARD 80 m² 857 040 € 10 713 €
4 RUE DE CHANTILLY 88 m² 994 576 € 11 302 €
4 RUE DE CHANTILLY 79 m² 712 738 € 9 022 €
4 RUE DE CHANTILLY 88 m² 1 045 000 € 11 875 €
9 RUE PIERRE SEMARD 74 m² 198 024 € 2 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 676 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chantilly
Fourchette courante9 726 – 12 718 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Chantilly ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 1,16 M€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 639 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Chantilly61 ventes depuis 2014 · 11 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Chantilly à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 121 m² à 1 155 000 €, soit 9 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Non : 9 545 €/m² contre 11 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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