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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 52

52 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 115 000 € (6 389 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 7500943 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5210 000 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 9e10 826 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 4 691 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 6 389 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 389 € À 13 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
02/03/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/12/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 177 000 €13 615 €/m² 13 615 €
09/09/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €
14/10/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 14/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 164 000 €9 111 €/m² 9 111 €
03/07/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 140 000 €10 769 €/m² 10 769 €
26/01/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 292 000 €12 167 €/m² 12 167 €
16/11/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €
14/04/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 207 000 €13 800 €/m² 13 800 €
11/09/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 353 640 €10 716 €/m² 10 716 €
12/09/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 172 500 €10 781 €/m² 10 781 €
04/04/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 170 000 €13 077 €/m² 13 077 €
26/07/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 270 €6 914 €/m² 6 914 €
30/09/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 450 €6 879 €/m² 6 879 €
20/05/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
22/12/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 133 000 €8 867 €/m² 8 867 €
06/08/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 000 €7 043 €/m² 7 043 €
07/01/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 387 000 €10 459 €/m² 10 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 972 € 17 213 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MONCEY 85 m² 874 990 € 10 294 €
2 RUE MONCEY 58 m² 639 972 € 11 034 €
2 RUE MONCEY 50 m² 650 000 € 13 000 €
2 RUE MONCEY 58 m² 785 146 € 13 537 €
56 RUE BLANCHE 57 m² 226 404 € 3 972 €
56 RUE BLANCHE 102 m² 1 089 972 € 10 686 €
41 RUE BLANCHE 141 m² 1 736 838 € 12 318 €
41 RUE BLANCHE 160 m² 2 754 080 € 17 213 €
54 RUE BLANCHE 100 m² 1 237 000 € 12 370 €
54 RUE BLANCHE 95 m² 1 320 025 € 13 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 972 € à 17 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 431 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 18 m² à 115 000 €, soit 6 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 6 389 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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