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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 47

47 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 576 191 € (8 864 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500921 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 478 864 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 9e10 796 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 5 023 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 864 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 943 € À 11 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 576 191 €8 864 €/m² 8 864 €
29/09/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 233 910 €10 632 €/m² 10 632 €
08/04/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €
26/02/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 565 000 €9 152 €/m² 9 152 €
31/08/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 390 000 €7 943 €/m² 7 943 €
19/02/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 972 € 19 808 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE BLANCHE 86 m² 1 174 072 € 13 652 €
60 RUE BLANCHE 88 m² 1 149 984 € 13 068 €
60 RUE BLANCHE 77 m² 998 690 € 12 970 €
60 RUE BLANCHE 85 m² 1 051 025 € 12 365 €
45 RUE BLANCHE 145 m² 1 925 310 € 13 278 €
45 RUE BLANCHE 145 m² 1 500 025 € 10 345 €
45 RUE BLANCHE 140 m² 1 895 040 € 13 536 €
45 RUE BLANCHE 71 m² 970 002 € 13 662 €
62 RUE BLANCHE 170 m² 883 490 € 5 197 €
64 RUE BLANCHE 52 m² 1 030 016 € 19 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 972 € à 19 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 576 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 955 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 65 m² à 576 191 €, soit 8 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 8 864 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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