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France › Paris 8e › Europe › Boulevard Haussmann › n° 152

152 Boulevard Haussmann, Paris 8e

Vendu 538 350 € (15 381 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500824 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15214 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 8e12 059 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 624 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 15 381 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Boulevard Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 900 € À 16 599 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 152 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 538 350 €15 381 €/m² 15 381 €
05/03/2021 n° 152 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 532 200 €15 206 €/m² 15 206 €
23/02/2021 n° 152 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 365 170 €16 599 €/m² 16 599 €
28/06/2019 n° 152 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 406 000 €11 600 €/m² 11 600 €
12/11/2018 n° 152 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €
03/03/2014 n° 152 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 320 000 €14 545 €/m² 14 545 €
22/01/2014 n° 152 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 356 000 €8 900 €/m² 8 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 027 € 15 959 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 BD HAUSSMANN 153 m² 2 280 006 € 14 902 €
3 RUE DE TEHERAN 20 m² 280 000 € 14 000 €
3 RUE DE TEHERAN 123 m² 1 962 957 € 15 959 €
5 RUE DE TEHERAN 123 m² 1 550 046 € 12 602 €
5 RUE DE TEHERAN 23 m² 246 997 € 10 739 €
5 RUE DE TEHERAN 221 m² 2 219 945 € 10 045 €
8 B RUE DE LA BAUME 233 m² 2 138 474 € 9 178 €
8 B RUE DE LA BAUME 226 m² 1 136 102 € 5 027 €
8 B RUE DE LA BAUME 46 m² 474 996 € 10 326 €
8 RUE DE LA BAUME 116 m² 1 699 980 € 14 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 027 € à 15 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante11 168 – 13 509 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 538 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 35 m² à 538 350 €, soit 15 381 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?

Oui : 15 381 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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