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France › Paris 8e › Europe › Boulevard Haussmann › n° 113

113 Boulevard Haussmann, Paris 8e

Vendu 655 000 € (12 596 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11312 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Europe10 541 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 8e11 793 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 596 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 312 € À 27 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 655 000 €12 596 €/m² 12 596 €
12/07/2023 n° 113 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 500 000 €11 312 €/m² 11 312 €
03/08/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 705 000 €27 115 €/m² 27 115 €
18/04/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 630 500 €12 125 €/m² 12 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 167 € 16 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DE MIROMESNIL 30 m² 290 010 € 9 667 €
52 RUE DE MIROMESNIL 27 m² 454 329 € 16 827 €
52 RUE DE MIROMESNIL 36 m² 349 992 € 9 722 €
115 BD HAUSSMANN 177 m² 2 183 826 € 12 338 €
50 RUE DE MIROMESNIL 60 m² 310 020 € 5 167 €
50 RUE DE MIROMESNIL 60 m² 360 000 € 6 000 €
51 B RUE DE MIROMESNIL 57 m² 930 012 € 16 316 €
51 B RUE DE MIROMESNIL 97 m² 1 280 012 € 13 196 €
46 RUE DE LABORDE 50 m² 482 000 € 9 640 €
46 RUE DE LABORDE 15 m² 157 500 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 167 € à 16 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante11 086 – 13 624 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 655 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 675 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 52 m² à 655 000 €, soit 12 596 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?

Oui : 12 596 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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