France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue Vaneau › n° 69

69 Rue Vaneau, Paris 7e

Vendu 9 300 000 € (42 661 €/m²) en 2025 · 92 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 75007166 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6915 429 €/m² 92 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Vaneau16 013 €/m² 412 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 7e13 834 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AH0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 42 661 €/m² en 2025 · +166 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Vaneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 607 € À 42 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 69 · Appartement · 6 p. 19/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 9 300 000 €42 661 €/m² 42 661 €

14/12/2023 n° 69 · Appartement · 5 p. 14/12/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 3 228 400 €21 667 €/m² 21 667 €

05/10/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 3 800 000 €22 892 €/m² 22 892 €

21/12/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 540 000 €15 429 €/m² 15 429 €

04/12/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 274 950 €20 564 €/m² 20 564 €

18/11/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 355 150 €22 969 €/m² 22 969 €

23/10/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 3 000 000 €25 210 €/m² 25 210 €

09/09/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 607 €10 200 €/m² 10 200 €

22/07/2020 n° 69 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 2 891 000 €21 737 €/m² 21 737 €

19/06/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 409 323 €23 489 €/m² 23 489 €

27/03/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 605 000 €19 516 €/m² 19 516 €

24/03/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 24/03/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 5 500 000 €36 667 €/m² 36 667 €

15/01/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 200 000 €24 444 €/m² 24 444 €

23/07/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 925 000 €22 500 €/m² 22 500 €

24/04/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 2 145 000 €20 825 €/m² 20 825 €

13/12/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 415 000 €15 962 €/m² 15 962 €

16/11/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 4 700 000 €27 976 €/m² 27 976 €

27/09/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 920 000 €16 727 €/m² 16 727 €

15/05/2018 n° 69 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 060 170 €23 540 €/m² 23 540 €

04/04/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 418 000 €16 077 €/m² 16 077 €

02/03/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 395 000 €20 515 €/m² 20 515 €

14/12/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 465 070 €12 569 €/m² 12 569 €

14/09/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 030 000 €17 167 €/m² 17 167 €

08/08/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 345 000 €18 425 €/m² 18 425 €

16/06/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 716 000 €14 917 €/m² 14 917 €

27/02/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 080 000 €15 882 €/m² 15 882 €

16/02/2017 n° 69 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 2 395 000 €20 126 €/m² 20 126 €

19/12/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 767 000 €23 560 €/m² 23 560 €

09/11/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 354 438 €21 846 €/m² 21 846 €

20/10/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 045 100 €16 078 €/m² 16 078 €

28/07/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 3 700 000 €15 546 €/m² 15 546 €

22/07/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 020 000 €23 231 €/m² 23 231 €

14/06/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 111 500 €18 839 €/m² 18 839 €

19/05/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 400 €10 021 €/m² 10 021 €

08/04/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 175 000 €19 915 €/m² 19 915 €

09/02/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 950 000 €15 323 €/m² 15 323 €

20/01/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

04/11/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

29/10/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 600 €11 913 €/m² 11 913 €

30/09/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 277 400 €10 669 €/m² 10 669 €

29/09/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

04/09/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 270 000 €19 538 €/m² 19 538 €

29/06/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 4 155 000 €24 732 €/m² 24 732 €

24/06/2015 n° 69 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 407 000 €18 515 €/m² 18 515 €

08/06/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 700 €9 089 €/m² 9 089 €

05/06/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 2 123 000 €24 125 €/m² 24 125 €

28/05/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

12/05/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 213 000 €9 261 €/m² 9 261 €

12/05/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 227 000 €10 318 €/m² 10 318 €

11/05/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 1 085 000 €35 000 €/m² 35 000 €

30/04/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 241 000 €8 607 €/m² 8 607 €

28/04/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 302 000 €9 742 €/m² 9 742 €

22/04/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 188 000 €9 895 €/m² 9 895 €

08/04/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 08/04/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 2 015 000 €19 190 €/m² 19 190 €

25/03/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 293 418 €9 465 €/m² 9 465 €

11/03/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 174 757 €15 061 €/m² 15 061 €

20/02/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 255 000 €9 444 €/m² 9 444 €

06/02/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 170 000 €18 000 €/m² 18 000 €

26/01/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 196 100 €10 321 €/m² 10 321 €

31/12/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

26/12/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 193 600 €10 189 €/m² 10 189 €

22/12/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 241 000 €11 476 €/m² 11 476 €

12/12/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €

01/12/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 600 €10 780 €/m² 10 780 €

21/11/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 940 800 €17 105 €/m² 17 105 €

15/10/2014 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 3 900 000 €23 214 €/m² 23 214 €

01/10/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 400 €10 021 €/m² 10 021 €

24/09/2014 n° 69 · Appartement · 5 p. 24/09/2014 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 900 000 €19 205 €/m² 19 205 €

22/08/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 800 €10 832 €/m² 10 832 €

22/08/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 208 600 €9 070 €/m² 9 070 €

11/08/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 11/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 1 043 000 €24 833 €/m² 24 833 €

01/08/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €

31/07/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 223 700 €11 774 €/m² 11 774 €

25/07/2014 n° 69 · Appartement 25/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 300 000 €14 773 €/m² 14 773 €

23/07/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 584 000 €17 600 €/m² 17 600 €

21/07/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 271 600 €12 345 €/m² 12 345 €

15/07/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 500 €9 159 €/m² 9 159 €

04/07/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 203 400 €9 245 €/m² 9 245 €

30/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 700 €9 247 €/m² 9 247 €

30/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 203 300 €10 700 €/m² 10 700 €

27/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 550 000 €18 333 €/m² 18 333 €

26/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 100 €9 061 €/m² 9 061 €

26/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 400 €10 021 €/m² 10 021 €

18/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 300 €9 361 €/m² 9 361 €

20/05/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 660 000 €20 000 €/m² 20 000 €

17/04/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 224 300 €11 215 €/m² 11 215 €

04/04/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 993 000 €15 045 €/m² 15 045 €

31/03/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 500 €12 806 €/m² 12 806 €

21/03/2014 n° 69 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 4 896 000 €24 238 €/m² 24 238 €

06/03/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 228 600 €9 939 €/m² 9 939 €

27/02/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 1 025 000 €19 340 €/m² 19 340 €

21/02/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 460 000 €15 333 €/m² 15 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 92

Rue Vaneau, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 63−17 %13 307 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2026 n° 65+28 %20 478 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 67+35 %21 613 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024

n° 69VOUS ÊTES ICI15 429 €/m²92 ventes · dernière 2025

n° 71+52 %24 350 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 73+71 %27 346 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2026 n° 75+69 %27 067 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 75 T+16 %18 579 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026

RUE VANEAUMÉDIANE DE LA RUE 16 013 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−19 %12 983 €/m²Appt 148 m² · 9 ventes · 2026 n° 66−19 %13 045 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024 n° 70−31 %11 002 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 72−14 %13 764 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2023 n° 74−21 %12 714 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Rue Vaneau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 375 € 19 642 € ▲ VENTE 2025 ICI · 42 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE VANEAU 56 m² 759 976 € 13 571 €

63 RUE VANEAU 64 m² 952 384 € 14 881 €

63 RUE VANEAU 7 m² 108 003 € 15 429 €

70 RUE VANEAU 46 m² 349 002 € 7 587 €

70 RUE VANEAU 45 m² 700 110 € 15 558 €

70 RUE VANEAU 45 m² 395 010 € 8 778 €

64 RUE VANEAU 148 m² 2 369 924 € 16 013 €

64 RUE VANEAU 15 m² 181 995 € 12 133 €

64 RUE VANEAU 30 m² 261 240 € 8 708 €

64 RUE VANEAU 46 m² 775 100 € 16 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 375 € à 19 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vaneau

Fourchette courante13 099 – 18 907 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vaneau ↗

Saint-Thomas d'Aquin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

Voir Saint-Thomas d'Aquin ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut2.5 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 9,30 M€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 283 €

218 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

106 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Vaneau412 ventes depuis 2014 · 16 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Vaneau à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (42 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Vaneau a-t-il été vendu ?

92 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 218 m² à 9 300 000 €, soit 42 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaneau ?

Oui : 42 661 €/m² contre 16 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +166 %, et +194 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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