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France › Paris 7e › École Militaire › Rue Vaneau › n° 66

66 Rue Vaneau, Paris 7e

Vendu 760 000 € (13 571 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7500715 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Vaneau, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6612 698 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Vaneau16 013 €/m² 412 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e13 827 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 627 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 13 571 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Vaneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 221 € À 14 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 760 000 €13 571 €/m² 13 571 €
16/10/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 775 000 €14 623 €/m² 14 623 €
22/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 820 000 €14 909 €/m² 14 909 €
15/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 750 000 €13 393 €/m² 13 393 €
17/10/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €
30/05/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 630 000 €10 678 €/m² 10 678 €
29/08/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 647 600 €12 698 €/m² 12 698 €
13/03/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 750 €8 221 €/m² 8 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 375 € 19 642 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE VANEAU 148 m² 2 369 924 € 16 013 €
64 RUE VANEAU 15 m² 181 995 € 12 133 €
64 RUE VANEAU 148 m² 2 349 944 € 15 878 €
64 RUE VANEAU 46 m² 775 100 € 16 850 €
64 RUE VANEAU 30 m² 261 240 € 8 708 €
70 RUE VANEAU 46 m² 349 002 € 7 587 €
70 RUE VANEAU 45 m² 700 110 € 15 558 €
70 RUE VANEAU 45 m² 395 010 € 8 778 €
63 RUE VANEAU 64 m² 952 384 € 14 881 €
63 RUE VANEAU 7 m² 108 003 € 15 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 375 € à 19 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vaneau
Fourchette courante13 099 – 18 907 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 871 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Vaneau412 ventes depuis 2014 · 16 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Vaneau à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Vaneau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 56 m² à 760 000 €, soit 13 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaneau ?

Non : 13 571 €/m² contre 16 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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