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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 37

37 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 407 500 € (10 188 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500722 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 778 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 7e13 468 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 376 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX8
LOGEMENTS42
Dernière vente : 10 188 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 739 € À 16 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 407 500 €10 188 €/m² 10 188 €
01/12/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €
31/07/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €
12/07/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 333 000 €13 320 €/m² 13 320 €
03/08/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 348 785 €16 609 €/m² 16 609 €
24/01/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €
30/08/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 316 000 €13 167 €/m² 13 167 €
10/12/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €
14/03/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 122 000 €9 385 €/m² 9 385 €
25/04/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 97 000 €10 778 €/m² 10 778 €
27/11/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 219 450 €10 450 €/m² 10 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 019 € 17 673 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE ST DOMINIQUE 26 m² 340 184 € 13 084 €
86 RUE ST DOMINIQUE 16 m² 212 000 € 13 250 €
86 RUE ST DOMINIQUE 15 m² 259 995 € 17 333 €
26 RUE MALAR 48 m² 727 488 € 15 156 €
26 RUE MALAR 60 m² 634 980 € 10 583 €
26 RUE MALAR 28 m² 429 996 € 15 357 €
24 RUE MALAR 23 m² 354 039 € 15 393 €
24 RUE MALAR 43 m² 598 302 € 13 914 €
24 RUE MALAR 31 m² 329 995 € 10 645 €
35 RUE MALAR 25 m² 365 000 € 14 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 019 € à 17 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 637 – 14 610 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 336 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Malar a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 40 m² à 407 500 €, soit 10 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Non : 10 188 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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