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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue de Beaune › n° 19

19 Rue de Beaune, Paris 7e

Vendu 270 000 € (14 211 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 750079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1914 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Beaune15 699 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e16 038 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 914 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 14 211 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 211 € À 14 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 270 000 €14 211 €/m² 14 211 €
24/11/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 296 000 €14 800 €/m² 14 800 €
06/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 280 250 €14 750 €/m² 14 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 091 € 23 615 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE BEAUNE 32 m² 367 296 € 11 478 €
13 RUE DE BEAUNE 32 m² 340 000 € 10 625 €
25 RUE DE LILLE 26 m² 613 990 € 23 615 €
25 RUE DE LILLE 40 m² 535 040 € 13 376 €
25 RUE DE LILLE 61 m² 1 075 003 € 17 623 €
25 RUE DE LILLE 38 m² 582 008 € 15 316 €
25 RUE DE LILLE 48 m² 738 000 € 15 375 €
25 RUE DE LILLE 27 m² 477 009 € 17 667 €
36 RUE DE VERNEUIL 36 m² 579 996 € 16 111 €
36 RUE DE VERNEUIL 66 m² 1 017 984 € 15 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 091 € à 23 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beaune
Fourchette courante13 739 – 18 566 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Beaune ↗
Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Thomas d'Aquin ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Beaune106 ventes depuis 2014 · 15 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 16 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Beaune à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 19 m² à 270 000 €, soit 14 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Non : 14 211 €/m² contre 15 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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