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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue de Beaune › n° 13

13 Rue de Beaune, Paris 7e

Vendu 367 300 € (11 478 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500727 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 478 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Beaune15 699 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Thomas d'Aquin15 000 €/m² 2 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 7e15 938 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 884 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 478 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 12 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 367 300 €11 478 €/m² 11 478 €
16/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €
20/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 301 365 €12 055 €/m² 12 055 €
04/09/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/01/2014 n° 13 · Appartement 28/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 570 000 €11 875 €/m² 11 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
13 333 € 23 615 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BEAUNE 50 m² 727 150 € 14 543 €
29 RUE DE LILLE 15 m² 220 005 € 14 667 €
19 RUE DE BEAUNE 19 m² 280 250 € 14 750 €
17 RUE DE BEAUNE 37 m² 580 012 € 15 676 €
19 RUE DE BEAUNE 20 m² 296 000 € 14 800 €
19 RUE DE BEAUNE 19 m² 270 009 € 14 211 €
33 RUE DE LILLE 45 m² 599 985 € 13 333 €
9 RUE DE BEAUNE 32 m² 515 552 € 16 111 €
9 RUE DE BEAUNE 45 m² 649 980 € 14 444 €
9 RUE DE BEAUNE 32 m² 510 016 € 15 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 13 333 € à 23 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beaune
Fourchette courante13 725 – 18 564 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Beaune ↗
Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+55 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Beaune106 ventes depuis 2014 · 15 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 682 ventes · 15 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 15 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Beaune à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 32 m² à 367 300 €, soit 11 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Non : 11 478 €/m² contre 15 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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