France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue de Beaune › n° 1

1 Rue de Beaune, Paris 7e

Vendu 5 358 000 € (30 793 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7500796 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 077 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue de Beaune15 699 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Paris 7e15 938 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 1 757 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 30 793 €/m² en 2024 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 769 € À 42 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/02/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 5 358 000 €30 793 €/m² 30 793 €

31/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 4 000 000 €30 769 €/m² 30 769 €

10/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 600 000 €42 857 €/m² 42 857 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 3 000 000 €17 241 €/m² 17 241 €

27/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 6 100 000 €26 522 €/m² 26 522 €

01/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 000 000 €23 077 €/m² 23 077 €

16/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 070 000 €15 923 €/m² 15 923 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 570 000 €16 286 €/m² 16 286 €

30/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 400 000 €10 769 €/m² 10 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Beaune, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI23 077 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 3−16 %13 244 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+35 %21 186 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2026 n° 9+2 %15 938 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−11 %13 902 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−27 %11 478 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2023 n° 17−4 %15 000 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2023 n° 19−6 %14 750 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−20 %12 519 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2024

RUE DE BEAUNEMÉDIANE DE LA RUE 15 699 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %12 096 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−3 %15 169 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2026 n° 14+5 %16 420 €/m²Appt 11 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−20 %12 582 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Beaune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 600 € 38 554 € ▲ VENTE 2024 ICI · 30 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE BEAUNE 50 m² 480 000 € 9 600 €

5 RUE DE BEAUNE 21 m² 258 006 € 12 286 €

5 RUE DE BEAUNE 26 m² 619 996 € 23 846 €

5 RUE DE BEAUNE 21 m² 350 007 € 16 667 €

5 RUE DE BEAUNE 62 m² 1 329 528 € 21 444 €

6 RUE DE BEAUNE 84 m² 970 032 € 11 548 €

6 RUE DE BEAUNE 87 m² 1 100 028 € 12 644 €

25 QUAI VOLTAIRE 83 m² 3 199 982 € 38 554 €

23 QUAI VOLTAIRE 130 m² 2 059 980 € 15 846 €

25 QUAI VOLTAIRE 195 m² 5 772 390 € 29 602 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 600 € à 38 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beaune

Fourchette courante13 739 – 18 566 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Saint-Thomas d'Aquin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+55 %

Rendement brut2.5 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,3 %

au prix de 5,36 M€

NET (EST.)

0,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 813 €

174 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

77 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Beaune106 ventes depuis 2014 · 15 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Beaune à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (30 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 174 m² à 5 358 000 €, soit 30 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Oui : 30 793 €/m² contre 15 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +96 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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