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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 9

9 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 2 830 000 € (18 867 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 7500731 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 915 200 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 7e13 561 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 1 596 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0003 + CI0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 18 867 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 577 € À 18 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 830 000 €18 867 €/m² 18 867 €
30/07/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 30/07/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 823 200 €17 645 €/m² 17 645 €
09/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 528 250 €12 577 €/m² 12 577 €
31/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 480 000 €15 579 €/m² 15 579 €
04/07/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/07/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 452 000 €15 819 €/m² 15 819 €
25/04/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/04/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 630 000 €14 954 €/m² 14 954 €
29/03/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 280 000 €15 200 €/m² 15 200 €
09/11/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/11/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 128 000 €13 300 €/m² 13 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 545 € 32 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 18 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE LA BOURDONNAIS 194 m² 3 396 358 € 17 507 €
7 AV DE LA BOURDONNAIS 196 m² 2 524 284 € 12 879 €
7 AV DE LA BOURDONNAIS 30 m² 354 000 € 11 800 €
5 AV DE LA BOURDONNAIS 139 m² 2 394 970 € 17 230 €
5 AV DE LA BOURDONNAIS 132 m² 2 009 040 € 15 220 €
223 RUE DE L UNIVERSITE 101 m² 1 590 043 € 15 743 €
223 RUE DE L UNIVERSITE 100 m² 1 351 100 € 13 511 €
221 RUE DE L UNIVERSITE 122 m² 2 327 150 € 19 075 €
228 RUE DE L UNIVERSITE 150 m² 3 873 450 € 25 823 €
8 AV DE LA BOURDONNAIS 33 m² 314 985 € 9 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 545 € à 32 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 446 – 16 650 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 2,83 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 011 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (18 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 150 m² à 2 830 000 €, soit 18 867 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 18 867 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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