France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 17

17 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 945 000 € (12 273 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7500715 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 559 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 7e13 523 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 12 273 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 796 € À 17 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 945 000 €12 273 €/m² 12 273 €

19/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 115 750 €16 170 €/m² 16 170 €

16/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 216 500 €15 799 €/m² 15 799 €

15/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

18/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 229 076 €17 071 €/m² 17 071 €

18/03/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 18/03/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 595 000 €12 559 €/m² 12 559 €

11/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 333 900 €17 101 €/m² 17 101 €

12/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 890 000 €12 899 €/m² 12 899 €

26/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 990 000 €12 692 €/m² 12 692 €

26/02/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 028 850 €9 989 €/m² 9 989 €

26/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 031 400 €13 223 €/m² 13 223 €

26/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 690 000 €9 583 €/m² 9 583 €

09/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 685 000 €7 697 €/m² 7 697 €

31/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 780 000 €10 130 €/m² 10 130 €

29/01/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 206 500 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %13 712 €/m²Appt 194 m² · 8 ventes · 2025 n° 9+7 %15 389 €/m²Appt 150 m² · 8 ventes · 2026 n° 13+6 %15 255 €/m²Appt 274 m² · 14 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI12 559 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 19+3 %14 887 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+16 %16 667 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−5 %13 756 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−14 %12 320 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2020

AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %9 545 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024 n° 16−13 %12 562 €/m²Appt 188 m² · 6 ventes · 2026 n° 18+31 %18 931 €/m²Appt 197 m² · 10 ventes · 2026 n° 22−11 %12 862 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2026 n° 24−21 %11 313 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

11 497 € 21 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DE LA BOURDONNAIS 23 m² 280 002 € 12 174 €

19 AV DE LA BOURDONNAIS 146 m² 2 441 996 € 16 726 €

19 AV DE LA BOURDONNAIS 23 m² 342 401 € 14 887 €

26 RUE DE MONTTESSUY 36 m² 474 984 € 13 194 €

26 RUE DE MONTTESSUY 52 m² 869 024 € 16 712 €

13 AV DE LA BOURDONNAIS 258 m² 3 374 898 € 13 081 €

13 AV DE LA BOURDONNAIS 147 m² 1 690 059 € 11 497 €

13 AV DE LA BOURDONNAIS 201 m² 3 820 005 € 19 005 €

13 AV DE LA BOURDONNAIS 70 m² 1 150 030 € 16 429 €

13 AV DE LA BOURDONNAIS 150 m² 2 641 350 € 17 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 497 € à 21 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bourdonnais

Fourchette courante12 545 – 16 629 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Bourdonnais ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Gros Caillou ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 945 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 572 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 77 m² à 945 000 €, soit 12 273 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 12 273 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Avenue de la Bourdonnais