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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 4

4 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 2 952 380 € (14 472 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 750070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 472 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 7e13 497 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 1 532 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 472 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 539 € À 22 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 4 · Appartement · 8 p. 27/04/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 952 380 €14 472 €/m² 14 472 €
16/12/2024 n° 4 · Appartement · 6 p. 16/12/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 4 638 700 €22 851 €/m² 22 851 €
29/03/2022 n° 4 · Appartement · 6 p. 29/03/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 132 000 €539 €/m² 539 €
13/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/01/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 813 000 €13 395 €/m² 13 395 €
28/06/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/06/2016 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 4 849 700 €22 452 €/m² 22 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 366 € 32 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA BOURDONNAIS 220 m² 4 319 920 € 19 636 €
6 AV DE LA BOURDONNAIS 130 m² 2 149 810 € 16 537 €
65 QUAI JACQUES CHIRAC 89 m² 1 399 970 € 15 730 €
67 QUAI JACQUES CHIRAC 163 m² 4 400 022 € 26 994 €
8 AV DE LA BOURDONNAIS 33 m² 314 985 € 9 545 €
5 AV DE LA BOURDONNAIS 139 m² 2 394 970 € 17 230 €
5 AV DE LA BOURDONNAIS 132 m² 2 009 040 € 15 220 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 192 m² 3 950 016 € 20 573 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 134 m² 987 044 € 7 366 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 210 m² 4 366 950 € 20 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 366 € à 32 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 399 – 16 646 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,95 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 815 €
204 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 204 m² à 2 952 380 €, soit 14 472 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 14 472 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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