18 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e
Vendu 4 300 000 € (21 827 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7500752 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1817 532 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Paris 7e13 500 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 749 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CQ0014CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 21 827 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue
Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro
64 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−5 %13 712 €/m²Appt 194 m² · 8 ventes · 2025n° 9+7 %15 389 €/m²Appt 150 m² · 8 ventes · 2026n° 13+6 %15 255 €/m²Appt 274 m² · 14 ventes · 2025n° 17−13 %12 559 €/m²Appt 77 m² · 15 ventes · 2023n° 19+3 %14 887 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025n° 23+16 %16 667 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023n° 25−5 %13 756 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025n° 27−14 %12 320 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2020
AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−34 %9 545 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024n° 16−13 %12 562 €/m²Appt 188 m² · 6 ventes · 2026
n° 18VOUS ÊTES ICI17 532 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 22−11 %12 862 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2026n° 24−21 %11 313 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 497 €
32 143 €
▲ VENTE 2026 ICI · 21 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 11 497 € à 32 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 624 – 16 674 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 4,30 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 582 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 ?
LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 749 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 197 m² à 4 300 000 €, soit 21 827 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?
Oui : 21 827 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI