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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 7

7 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 3 396 334 € (17 507 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7500722 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 067 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 7e13 608 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 1 562 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0004 + CI0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 17 507 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 800 € À 17 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 7 · Appartement · 7 p. 10/03/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 3 396 334 €17 507 €/m² 17 507 €
01/12/2023 n° 7 · Appartement · 7 p. 01/12/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 524 272 €12 879 €/m² 12 879 €
07/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 354 000 €11 800 €/m² 11 800 €
25/11/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/11/2019 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 2 790 000 €14 381 €/m² 14 381 €
05/09/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/09/2019 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 3 437 850 €17 630 €/m² 17 630 €
28/05/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 960 000 €13 067 €/m² 13 067 €
04/11/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/11/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 125 000 €14 358 €/m² 14 358 €
11/06/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/06/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 850 000 €12 333 €/m² 12 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 366 € 26 994 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE LA BOURDONNAIS 139 m² 2 394 970 € 17 230 €
5 AV DE LA BOURDONNAIS 132 m² 2 009 040 € 15 220 €
9 AV DE LA BOURDONNAIS 160 m² 2 823 200 € 17 645 €
8 AV DE LA BOURDONNAIS 33 m² 314 985 € 9 545 €
9 AV DE LA BOURDONNAIS 150 m² 2 830 050 € 18 867 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 192 m² 3 950 016 € 20 573 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 134 m² 987 044 € 7 366 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 210 m² 4 366 950 € 20 795 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 66 m² 1 056 330 € 16 005 €
59 QUAI JACQUES CHIRAC 188 m² 3 499 996 € 18 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 366 € à 26 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 446 – 16 650 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 3,40 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 481 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 194 m² à 3 396 334 €, soit 17 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 17 507 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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