22 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e
Vendu 1 300 000 € (11 927 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500717 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2212 862 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e13 326 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 047 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CH0004CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 927 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue
Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro
64 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13+6 %15 255 €/m²Appt 274 m² · 14 ventes · 2025n° 17−13 %12 559 €/m²Appt 77 m² · 15 ventes · 2023n° 19+3 %14 887 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025n° 23+16 %16 667 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023n° 25−5 %13 756 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025n° 27−14 %12 320 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2020n° 29+1 %14 560 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2026n° 31−1 %14 211 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025
AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−13 %12 562 €/m²Appt 188 m² · 6 ventes · 2026n° 18+31 %18 931 €/m²Appt 197 m² · 10 ventes · 2026
n° 22VOUS ÊTES ICI12 862 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 24−21 %11 313 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023n° 30−3 %13 986 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 824 €
26 270 €
▲ VENTE 2026 ICI · 11 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 9 824 € à 26 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 642 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 22 ?
LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 22 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 047 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 22 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 109 m² à 1 300 000 €, soit 11 927 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?
Non : 11 927 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI