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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 16

16 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 3 925 000 € (20 878 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 7500745 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 431 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 7e13 524 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 20 878 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 556 € À 20 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 16 · Appartement · 6 p. 29/06/2026 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 3 925 000 €20 878 €/m² 20 878 €
02/11/2021 n° 16 · Appartement · 6 p. 02/11/2021 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 3 240 000 €16 875 €/m² 16 875 €
15/10/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 683 740 €13 693 €/m² 13 693 €
14/11/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 14/11/2018 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 120 000 €10 816 €/m² 10 816 €
08/09/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/09/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 286 100 €11 431 €/m² 11 431 €
30/10/2015 n° 16 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 374 M² Appartement 374 m² 3 200 000 €8 556 €/m² 8 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 497 € 32 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 20 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
223 RUE DE L UNIVERSITE 101 m² 1 590 043 € 15 743 €
223 RUE DE L UNIVERSITE 100 m² 1 351 100 € 13 511 €
18 AV DE LA BOURDONNAIS 197 m² 4 299 919 € 21 827 €
18 AV DE LA BOURDONNAIS 164 m² 3 333 956 € 20 329 €
18 AV DE LA BOURDONNAIS 123 m² 2 614 980 € 21 260 €
18 AV DE LA BOURDONNAIS 154 m² 2 699 928 € 17 532 €
18 AV DE LA BOURDONNAIS 32 m² 378 016 € 11 813 €
225 RUE DE L UNIVERSITE 90 m² 2 269 980 € 25 222 €
225 RUE DE L UNIVERSITE 95 m² 2 186 995 € 23 021 €
225 RUE DE L UNIVERSITE 28 m² 900 004 € 32 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 497 € à 32 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 525 – 16 695 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 3,93 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 281 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (20 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 188 m² à 3 925 000 €, soit 20 878 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 20 878 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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