France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 29

29 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 700 000 € (22 973 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500759 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2914 318 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 7e13 355 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue

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Calée sur 2 084 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 22 973 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 240 € À 22 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 700 000 €22 973 €/m² 22 973 €

04/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €

23/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 625 000 €14 205 €/m² 14 205 €

27/10/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 610 000 €17 429 €/m² 17 429 €

01/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 509 220 €19 858 €/m² 19 858 €

29/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 775 000 €17 222 €/m² 17 222 €

18/05/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 372 000 €17 818 €/m² 17 818 €

13/07/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 257 450 €16 993 €/m² 16 993 €

28/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 550 000 €12 222 €/m² 12 222 €

19/03/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 982 000 €12 753 €/m² 12 753 €

13/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 630 000 €14 318 €/m² 14 318 €

03/04/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 125 000 €14 803 €/m² 14 803 €

03/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 511 700 €11 630 €/m² 11 630 €

17/09/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 865 500 €11 240 €/m² 11 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+3 %14 887 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+16 %16 667 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−5 %13 756 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−14 %12 320 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2020

n° 29VOUS ÊTES ICI14 318 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 31−1 %14 211 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−11 %12 862 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2026 n° 24−21 %11 313 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023 n° 30−3 %13 986 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2025 n° 32−33 %9 646 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2025 n° 34−8 %13 289 €/m²Appt 149 m² · 3 ventes · 2023 n° 36−6 %13 496 €/m²Appt 148 m² · 4 ventes · 2025 n° 38−7 %13 333 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 061 € 24 392 € ▲ VENTE 2026 ICI · 22 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DE LA BOURDONNAIS 48 m² 720 000 € 15 000 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 74 m² 1 250 008 € 16 892 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 74 m² 1 805 008 € 24 392 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 44 m² 833 712 € 18 948 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 38 m² 447 982 € 11 789 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 77 m² 1 237 621 € 16 073 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 19 m² 270 009 € 14 211 €

31 AV DE LA BOURDONNAIS 44 m² 692 472 € 15 738 €

25 AV DE LA BOURDONNAIS 82 m² 1 127 992 € 13 756 €

25 AV DE LA BOURDONNAIS 82 m² 979 982 € 11 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 061 € à 24 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bourdonnais

Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,70 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 472 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (22 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 74 m² à 1 700 000 €, soit 22 973 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 22 973 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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