France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 63

63 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 426 300 € (5 609 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501532 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 636 970 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 15e8 501 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue

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Calée sur 2 450 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX9

LOGEMENTS42

Dernière vente : 5 609 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 348 € À 9 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 426 300 €5 609 €/m² 5 609 €

27/05/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 400 €6 877 €/m² 6 877 €

29/03/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

09/02/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 400 €7 385 €/m² 7 385 €

12/01/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 449 200 €7 487 €/m² 7 487 €

29/09/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 717 €8 193 €/m² 8 193 €

19/04/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 685 000 €7 366 €/m² 7 366 €

26/02/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 587 600 €9 181 €/m² 9 181 €

10/02/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

26/06/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 427 000 €6 569 €/m² 6 569 €

29/04/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

05/06/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 585 000 €9 141 €/m² 9 141 €

28/07/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 614 000 €6 602 €/m² 6 602 €

11/06/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

23/05/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Lefebvre, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−7 %7 740 €/m²Appt 71 m² · 21 ventes · 2025 n° 31−11 %7 411 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 33+2 %8 488 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 35−1 %8 232 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 39+4 %8 637 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2023 n° 45−9 %7 569 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−3 %8 019 €/m²Appt 112 m² · 12 ventes · 2023 n° 49−3 %8 016 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+14 %9 461 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2023 n° 57+1 %8 330 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2026 n° 59+20 %9 978 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021

n° 63VOUS ÊTES ICI6 970 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 97−12 %7 274 €/m²Appt 26 m² · 16 ventes · 2026

BOULEVARD LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 8 282 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Lefebvre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 149 € 11 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 BD LEFEBVRE 84 m² 952 224 € 11 336 €

111 RUE OLIVIER DE SERRES 55 m² 510 015 € 9 273 €

111 RUE OLIVIER DE SERRES 54 m² 449 982 € 8 333 €

57 BD LEFEBVRE 80 m² 665 280 € 8 316 €

57 BD LEFEBVRE 80 m² 666 400 € 8 330 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 44 m² 346 016 € 7 864 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 39 m² 299 988 € 7 692 €

57 BD LEFEBVRE 17 m² 150 008 € 8 824 €

57 BD LEFEBVRE 77 m² 794 024 € 10 312 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 58 m² 450 312 € 7 764 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 149 € à 11 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Lefebvre

Fourchette courante7 309 – 8 779 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-17 %

Rendement brut4.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 426 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 158 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre259 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 8 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 76 m² à 426 300 €, soit 5 609 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 5 609 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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