France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 97

97 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 241 650 € (9 294 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501512 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 977 170 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 15e8 418 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue

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Calée sur 2 096 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 9 294 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 9 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 241 650 €9 294 €/m² 9 294 €

23/03/2026 n° 97 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 000 €7 378 €/m² 7 378 €

26/06/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 258 000 €7 588 €/m² 7 588 €

31/03/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €

20/03/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 133 €5 005 €/m² 5 005 €

07/06/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 000 €9 320 €/m² 9 320 €

06/06/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 229 560 €5 886 €/m² 5 886 €

23/05/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 130 €4 688 €/m² 4 688 €

07/05/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 040 €6 001 €/m² 6 001 €

20/09/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

07/07/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 309 000 €9 088 €/m² 9 088 €

29/10/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 449 975 €9 999 €/m² 9 999 €

17/07/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 500 €4 375 €/m² 4 375 €

24/05/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €

30/12/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 500 €4 539 €/m² 4 539 €

16/01/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 322 650 €7 170 €/m² 7 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Lefebvre, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+2 %8 488 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 35−1 %8 232 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 39+4 %8 637 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2023 n° 45−9 %7 569 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−3 %8 019 €/m²Appt 112 m² · 12 ventes · 2023 n° 49−3 %8 016 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+14 %9 461 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2023 n° 57+1 %8 344 €/m²Appt 79 m² · 20 ventes · 2026 n° 59+20 %9 978 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−16 %6 970 €/m²Appt 76 m² · 15 ventes · 2025

n° 97VOUS ÊTES ICI7 170 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 125−14 %7 159 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026 n° 153−16 %6 959 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023

BOULEVARD LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 8 282 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Lefebvre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 471 € 11 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DE DANTZIG 44 m² 293 568 € 6 672 €

59 RUE DE DANTZIG 42 m² 280 014 € 6 667 €

59 RUE DE DANTZIG 43 m² 269 008 € 6 256 €

59 RUE DE DANTZIG 45 m² 300 015 € 6 667 €

57 RUE DE DANTZIG 23 m² 140 001 € 6 087 €

55 RUE DE DANTZIG 40 m² 417 120 € 10 428 €

55 RUE DE DANTZIG 40 m² 391 320 € 9 783 €

5 AV DE LA PORTE DE PLAISANCE 19 m² 222 300 € 11 700 €

5 AV DE LA PORTE DE PLAISANCE 27 m² 244 998 € 9 074 €

5 AV DE LA PORTE DE PLAISANCE 88 m² 864 160 € 9 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 471 € à 11 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Lefebvre

Fourchette courante7 192 – 8 693 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+8 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 26 m² à 241 650 €, soit 9 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 9 294 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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