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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 48

48 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 4 359 918 € (29 459 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 7500664 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4817 826 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 6e15 227 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 915 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 29 459 €/m² en 2024 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 16 572 € À 30 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2024 n° 48 · Appartement · 5 p. 20/06/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 4 359 918 €29 459 €/m² 29 459 €
12/09/2022 n° 48 · Appartement · 5 p. 12/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 2 750 000 €23 913 €/m² 23 913 €
02/03/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 02/03/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 2 050 000 €17 826 €/m² 17 826 €
05/07/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 706 920 €16 572 €/m² 16 572 €
10/07/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/07/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 4 508 000 €30 459 €/m² 30 459 €
06/07/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 06/07/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 540 000 €17 162 €/m² 17 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 248 € 37 928 € ▲ VENTE 2024 ICI · 29 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE JACOB 43 m² 1 121 569 € 26 083 €
50 RUE JACOB 44 m² 638 000 € 14 500 €
50 RUE JACOB 92 m² 1 217 896 € 13 238 €
52 RUE JACOB 32 m² 788 000 € 24 625 €
46 RUE JACOB 208 m² 7 889 024 € 37 928 €
46 RUE JACOB 213 m² 6 060 915 € 28 455 €
46 RUE JACOB 50 m² 580 000 € 11 600 €
46 RUE JACOB 85 m² 2 373 880 € 27 928 €
46 RUE JACOB 208 m² 4 699 968 € 22 596 €
46 RUE JACOB 28 m² 326 004 € 11 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 248 € à 37 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+48 %
Rendement brut2.5 %
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Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 4,36 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 038 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
72 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (29 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 148 m² à 4 359 918 €, soit 29 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 29 459 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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