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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue du Four › n° 47

47 Rue du Four, Paris 6e

Vendu 546 905 € (11 636 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500631 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue du Four, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4711 636 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Four16 810 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 6e15 154 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 3 340 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 11 636 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 14 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 546 905 €11 636 €/m² 11 636 €
15/09/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 292 140 €11 686 €/m² 11 686 €
27/03/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 530 100 €10 002 €/m² 10 002 €
31/01/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €
21/12/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 735 000 €14 458 €/m² 14 458 €
11/02/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 200 000 €14 286 €/m² 14 286 €
16/03/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 642 300 €12 352 €/m² 12 352 €
23/02/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 610 000 €12 979 €/m² 12 979 €
03/10/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €
10/06/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
10 714 € 27 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE RENNES 189 m² 2 700 054 € 14 286 €
66 RUE DE RENNES 203 m² 3 385 025 € 16 675 €
66 RUE DE RENNES 212 m² 4 100 080 € 19 340 €
66 RUE DE RENNES 160 m² 2 980 000 € 18 625 €
66 RUE DE RENNES 161 m² 3 090 073 € 19 193 €
18 RUE DU VIEUX COLOMBIER 51 m² 607 512 € 11 912 €
53 RUE DU FOUR 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
42 RUE DU FOUR 127 m² 2 179 955 € 17 165 €
70 RUE DE RENNES 112 m² 1 199 968 € 10 714 €
70 RUE DE RENNES 109 m² 1 680 017 € 15 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 714 € à 27 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Four
Fourchette courante13 652 – 19 306 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+48 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 547 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue du Four111 ventes depuis 2014 · 16 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Four à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Four a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 47 m² à 546 905 €, soit 11 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Non : 11 636 €/m² contre 16 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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