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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Rollin › n° 6

6 Rue Rollin, Paris 5e

Vendu 410 000 € (15 769 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500533 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 877 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Rollin11 868 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e11 865 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 2 961 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 15 769 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 000 € À 15 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 410 000 €15 769 €/m² 15 769 €
03/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 620 000 €10 877 €/m² 10 877 €
07/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 632 € 22 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ROLLIN 31 m² 419 988 € 13 548 €
4 RUE ROLLIN 52 m² 580 008 € 11 154 €
4 RUE ROLLIN 90 m² 1 240 020 € 13 778 €
4 RUE ROLLIN 30 m² 300 000 € 10 000 €
7 RUE ROLLIN 39 m² 446 667 € 11 453 €
7 RUE ROLLIN 38 m² 433 998 € 11 421 €
7 RUE ROLLIN 38 m² 290 016 € 7 632 €
5 RUE ROLLIN 33 m² 284 988 € 8 636 €
9 RUE ROLLIN 40 m² 910 000 € 22 750 €
9 RUE ROLLIN 40 m² 317 000 € 7 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 632 € à 22 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rollin
Fourchette courante10 000 – 13 481 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rollin ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rollin93 ventes depuis 2014 · 11 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rollin à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rollin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 26 m² à 410 000 €, soit 15 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollin ?

Oui : 15 769 €/m² contre 11 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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