CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Rollin › n° 18

18 Rue Rollin, Paris 5e

Vendu 290 000 € (12 083 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750052 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1810 652 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rollin11 868 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 5e11 941 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 232 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AJ0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 083 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 707 € À 12 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 290 000 €12 083 €/m² 12 083 €
17/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 463 050 €11 294 €/m² 11 294 €
29/08/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 436 750 €10 652 €/m² 10 652 €
26/04/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 357 000 €8 707 €/m² 8 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 333 € 26 503 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DU CARDINAL LEMOINE 19 m² 338 998 € 17 842 €
79 RUE DU CARDINAL LEMOINE 29 m² 254 011 € 8 759 €
79 RUE DU CARDINAL LEMOINE 19 m² 503 557 € 26 503 €
79 RUE DU CARDINAL LEMOINE 22 m² 195 008 € 8 864 €
79 RUE DU CARDINAL LEMOINE 19 m² 365 009 € 19 211 €
83 RUE DU CARDINAL LEMOINE 26 m² 363 142 € 13 967 €
83 RUE DU CARDINAL LEMOINE 30 m² 353 010 € 11 767 €
83 RUE DU CARDINAL LEMOINE 53 m² 690 007 € 13 019 €
83 RUE DU CARDINAL LEMOINE 31 m² 399 993 € 12 903 €
21 RUE ROLLIN 40 m² 518 000 € 12 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 333 € à 26 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rollin
Fourchette courante10 000 – 13 481 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rollin ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Rollin93 ventes depuis 2014 · 11 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Rollin à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Rollin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 24 m² à 290 000 €, soit 12 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollin ?

Oui : 12 083 €/m² contre 11 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien