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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 56

56 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 800 000 € (11 940 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5611 940 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 5e11 836 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 869 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 11 940 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 562 € À 13 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 56 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 800 000 €11 940 €/m² 11 940 €
28/09/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 730 000 €10 896 €/m² 10 896 €
24/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 595 900 €13 242 €/m² 13 242 €
23/04/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 600 000 €12 500 €/m² 12 500 €
24/03/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 739 305 €10 562 €/m² 10 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 610 € 16 782 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE MONGE 38 m² 595 194 € 15 663 €
57 RUE MONGE 40 m² 450 000 € 11 250 €
57 RUE MONGE 82 m² 460 020 € 5 610 €
4 RUE ROLLIN 31 m² 419 988 € 13 548 €
4 RUE ROLLIN 52 m² 580 008 € 11 154 €
4 RUE ROLLIN 90 m² 1 240 020 € 13 778 €
4 RUE ROLLIN 30 m² 300 000 € 10 000 €
52 RUE MONGE 38 m² 571 710 € 15 045 €
3 RUE ROLLIN 28 m² 224 000 € 8 000 €
3 RUE ROLLIN 31 m² 352 408 € 11 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 610 € à 16 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 111 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 67 m² à 800 000 €, soit 11 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 940 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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