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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 57

57 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 595 200 € (15 663 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500527 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5711 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 5e11 809 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 854 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 15 663 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 610 € À 15 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 595 200 €15 663 €/m² 15 663 €
28/04/2023 n° 57 · Appartement · 5 p. 28/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €
15/11/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
12/07/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 530 000 €13 947 €/m² 13 947 €
23/01/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 560 000 €10 566 €/m² 10 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 273 € 16 782 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE MONGE 45 m² 595 890 € 13 242 €
56 RUE MONGE 67 m² 799 980 € 11 940 €
56 RUE MONGE 67 m² 730 032 € 10 896 €
53 RUE MONGE 63 m² 1 057 266 € 16 782 €
53 RUE MONGE 67 m² 677 772 € 10 116 €
53 RUE MONGE 63 m² 655 011 € 10 397 €
53 RUE MONGE 22 m² 160 006 € 7 273 €
58 RUE MONGE 100 m² 1 272 400 € 12 724 €
3 RUE ROLLIN 28 m² 224 000 € 8 000 €
3 RUE ROLLIN 48 m² 367 008 € 7 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 273 € à 16 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 38 m² à 595 200 €, soit 15 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 15 663 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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