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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 29

29 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 942 120 € (15 702 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500527 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2913 509 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 5e12 137 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 881 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 15 702 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 417 € À 15 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 942 120 €15 702 €/m² 15 702 €
10/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 743 000 €13 509 €/m² 13 509 €
15/12/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 764 300 €13 648 €/m² 13 648 €
12/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 625 000 €10 417 €/m² 10 417 €
04/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 584 000 €10 429 €/m² 10 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 528 € 22 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 17 m² 250 002 € 14 706 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 9 m² 199 998 € 22 222 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 29 m² 372 012 € 12 828 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 27 m² 331 992 € 12 296 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 18 m² 208 998 € 11 611 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 36 m² 307 008 € 8 528 €
40 RUE DU CARDINAL LEMOINE 40 m² 395 000 € 9 875 €
40 RUE DU CARDINAL LEMOINE 14 m² 189 994 € 13 571 €
26 RUE MONGE 93 m² 1 154 874 € 12 418 €
28 RUE MONGE 88 m² 1 204 808 € 13 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 528 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 521 – 13 137 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 942 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 891 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 60 m² à 942 120 €, soit 15 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 15 702 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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