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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Larrey › n° 19

19 Rue Larrey, Paris 5e

Vendu 669 230 € (11 154 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Larrey, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 898 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Larrey12 093 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 5e11 309 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 3 364 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 154 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Larrey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 794 € À 11 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 669 230 €11 154 €/m² 11 154 €
06/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 697 500 €10 898 €/m² 10 898 €
02/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 680 000 €10 794 €/m² 10 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 596 € 18 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LARREY 55 m² 715 990 € 13 018 €
17 RUE LARREY 55 m² 605 000 € 11 000 €
48 RUE DE LA CLEF 94 m² 1 350 028 € 14 362 €
48 RUE DE LA CLEF 100 m² 1 400 000 € 14 000 €
22 RUE LARREY 32 m² 300 000 € 9 375 €
15 RUE LARREY 8 m² 140 104 € 17 513 €
15 RUE LARREY 45 m² 810 000 € 18 000 €
46 RUE DE LA CLEF 121 m² 1 570 943 € 12 983 €
46 RUE DE LA CLEF 122 m² 1 600 030 € 13 115 €
46 RUE DE LA CLEF 55 m² 809 985 € 14 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 596 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Larrey
Fourchette courante10 694 – 12 965 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 669 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 891 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Larrey103 ventes depuis 2014 · 12 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Larrey à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Larrey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 60 m² à 669 230 €, soit 11 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Larrey ?

Non : 11 154 €/m² contre 12 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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