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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Daubenton › n° 22

22 Rue Daubenton, Paris 5e

Vendu 177 500 € (10 441 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Daubenton, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2212 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Daubenton11 638 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 5e10 960 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 647 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 441 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 565 € À 15 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 177 500 €10 441 €/m² 10 441 €
05/08/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 292 000 €12 167 €/m² 12 167 €
04/07/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 262 370 €15 434 €/m² 15 434 €
15/09/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 335 000 €14 565 €/m² 14 565 €
17/06/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 952 € 16 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LARREY 32 m² 406 016 € 12 688 €
24 RUE DAUBENTON 84 m² 499 968 € 5 952 €
3 RUE LARREY 105 m² 1 416 660 € 13 492 €
26 RUE DAUBENTON 27 m² 327 996 € 12 148 €
26 RUE DAUBENTON 64 m² 484 992 € 7 578 €
26 RUE DAUBENTON 30 m² 480 000 € 16 000 €
26 RUE DAUBENTON 30 m² 462 990 € 15 433 €
26 RUE DAUBENTON 30 m² 489 990 € 16 333 €
26 RUE DAUBENTON 27 m² 365 013 € 13 519 €
26 RUE DAUBENTON 60 m² 424 980 € 7 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 952 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante9 923 – 12 336 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Daubenton145 ventes depuis 2014 · 11 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Daubenton à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, appartement de 17 m² à 177 500 €, soit 10 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Non : 10 441 €/m² contre 11 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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