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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Daubenton › n° 5

5 Rue Daubenton, Paris 5e

Vendu 350 000 € (10 938 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Daubenton, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 694 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Daubenton11 638 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 5e10 923 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 3 363 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 10 938 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 818 € À 15 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
25/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 477 000 €10 600 €/m² 10 600 €
27/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €
02/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 575 000 €15 132 €/m² 15 132 €
30/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €
19/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €
29/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
29/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €
29/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €
12/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €
23/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 519 300 €14 425 €/m² 14 425 €
23/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 495 000 €13 026 €/m² 13 026 €
20/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €
16/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 383 250 €11 977 €/m² 11 977 €
19/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 495 000 €11 786 €/m² 11 786 €
29/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €
11/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 198 000 €7 333 €/m² 7 333 €
25/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
27/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 283 850 €11 354 €/m² 11 354 €
12/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €
11/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 361 365 €10 038 €/m² 10 038 €
28/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 500 € 15 318 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 46 m² 544 502 € 11 837 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 42 m² 585 354 € 13 937 €
35 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 53 m² 615 012 € 11 604 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 50 m² 567 300 € 11 346 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 46 m² 538 016 € 11 696 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 48 m² 530 016 € 11 042 €
35 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 45 m² 548 010 € 12 178 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 47 m² 560 992 € 11 936 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 98 m² 1 155 028 € 11 786 €
35 RUE GEOFFROY ST HILAIRE 53 m² 450 023 € 8 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 15 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante9 923 – 12 336 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Daubenton145 ventes depuis 2014 · 11 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Daubenton à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 32 m² à 350 000 €, soit 10 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Non : 10 938 €/m² contre 11 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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