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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue le Regrattier › n° 24

24 Rue le Regrattier, Paris 4e

Vendu 730 000 € (14 600 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2414 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue le Regrattier14 063 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Notre-Dame14 542 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 4e12 887 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 2 631 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 600 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue le Regrattier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 167 € À 15 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 730 000 €14 600 €/m² 14 600 €
14/12/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 670 000 €11 167 €/m² 11 167 €
17/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 620 000 €15 897 €/m² 15 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 425 € 33 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LE REGRATTIER 78 m² 1 550 016 € 19 872 €
23 RUE LE REGRATTIER 27 m² 455 004 € 16 852 €
23 RUE LE REGRATTIER 20 m² 295 000 € 14 750 €
23 RUE LE REGRATTIER 18 m² 284 994 € 15 833 €
21 RUE LE REGRATTIER 15 m² 202 995 € 13 533 €
76 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 56 m² 677 992 € 12 107 €
76 RUE ST LOUIS EN L ILE 52 m² 559 988 € 10 769 €
78 RUE ST LOUIS EN L ILE 22 m² 315 656 € 14 348 €
78 RUE ST LOUIS EN L ILE 19 m² 319 998 € 16 842 €
78 RUE ST LOUIS EN L ILE 22 m² 327 800 € 14 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 425 € à 33 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Regrattier
Fourchette courante11 782 – 16 006 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Regrattier ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 692 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue le Regrattier84 ventes depuis 2014 · 14 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue le Regrattier à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue le Regrattier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 50 m² à 730 000 €, soit 14 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Regrattier ?

Oui : 14 600 €/m² contre 14 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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