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France › Paris 4e › Arsenal › Rue Castex › n° 6

6 Rue Castex, Paris 4e

Vendu 461 500 € (8 546 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500426 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 052 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Castex11 493 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Arsenal11 970 €/m² 1 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 4e11 615 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 946 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 546 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Castex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 546 € À 14 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 461 500 €8 546 €/m² 8 546 €
02/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 655 000 €12 596 €/m² 12 596 €
08/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 561 000 €13 047 €/m² 13 047 €
02/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 382 000 €8 884 €/m² 8 884 €
17/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 693 000 €11 550 €/m² 11 550 €
08/04/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 90 000 €9 000 €/m² 9 000 €
04/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 412 126 €14 719 €/m² 14 719 €
25/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Castex, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %11 703 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2025n° 3−7 %10 714 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022n° 9+5 %12 022 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2021n° 11−11 %10 259 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025
RUE CASTEXMÉDIANE DE LA RUE 11 493 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+18 %13 595 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI9 052 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 8−15 %9 734 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 10−17 %9 511 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 579 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CASTEX 90 m² 1 350 000 € 15 000 €
8 RUE CASTEX 67 m² 770 031 € 11 493 €
39 BD HENRI IV 38 m² 535 002 € 14 079 €
39 BD HENRI IV 48 m² 549 984 € 11 458 €
39 BD HENRI IV 80 m² 900 000 € 11 250 €
39 BD HENRI IV 55 m² 592 570 € 10 774 €
41 BD HENRI IV 38 m² 480 016 € 12 632 €
41 BD HENRI IV 38 m² 212 002 € 5 579 €
37 BD HENRI IV 118 m² 1 584 976 € 13 432 €
37 BD HENRI IV 37 m² 534 983 € 14 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 579 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Castex
Fourchette courante9 554 – 12 267 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
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Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 827 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Castex57 ventes depuis 2014 · 11 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal1 964 ventes · 11 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 11 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Castex à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Castex a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 54 m² à 461 500 €, soit 8 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castex ?

Non : 8 546 €/m² contre 11 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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