France › Paris 4e › Arsenal › Place des Vosges › n° 13

13 Place des Vosges, Paris 4e

Name: 13 Place des Vosges, 75004 Paris 4e
Address: 13 Place des Vosges, Paris 4e, 75004, FR

Vendu 1 125 000 € (17 308 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1690 · CP 750042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1318 583 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Place des Vosges16 894 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Paris 4e12 051 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 3 706 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1690

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 17 308 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 000 € À 35 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 125 000 €17 308 €/m² 17 308 €

29/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 4 275 000 €26 719 €/m² 26 719 €

08/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 600 000 €23 529 €/m² 23 529 €

19/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 950 000 €19 667 €/m² 19 667 €

03/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 3 047 619 €18 583 €/m² 18 583 €

06/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 7 000 000 €35 000 €/m² 35 000 €

09/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 950 000 €14 615 €/m² 14 615 €

23/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 500 000 €19 084 €/m² 19 084 €

21/12/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/12/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 4 513 000 €22 565 €/m² 22 565 €

21/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 000 000 €14 706 €/m² 14 706 €

21/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 245 000 €17 500 €/m² 17 500 €

13/03/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place des Vosges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %24 416 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2019 n° 3+12 %18 971 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019 n° 9+19 %20 066 €/m²Appt 140 m² · 10 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI18 583 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 15−24 %12 917 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−13 %14 777 €/m²Appt 86 m² · 14 ventes · 2026

PLACE DES VOSGESMÉDIANE DE LA RUE 16 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %20 350 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2023 n° 4−29 %11 932 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−8 %15 521 €/m²Appt 160 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−30 %11 789 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−6 %15 917 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−68 %5 385 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 22+14 %19 261 €/m²Appt 165 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 902 € 31 771 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL DES VOSGES 120 m² 1 550 040 € 12 917 €

15 PL DES VOSGES 54 m² 665 982 € 12 333 €

15 PL DES VOSGES 192 m² 6 100 032 € 31 771 €

17 PL DES VOSGES 70 m² 1 029 980 € 14 714 €

17 PL DES VOSGES 86 m² 1 276 154 € 14 839 €

17 PL DES VOSGES 23 m² 349 301 € 15 187 €

19 RUE DE TURENNE 33 m² 458 172 € 13 884 €

19 RUE DE TURENNE 21 m² 342 489 € 16 309 €

19 RUE DE TURENNE 61 m² 665 022 € 10 902 €

19 RUE DE TURENNE 33 m² 511 170 € 15 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 902 € à 31 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Vosges

Fourchette courante14 180 – 21 767 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

Voir Place des Vosges ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Arsenal ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 199 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace des Vosges83 ventes depuis 2014 · 16 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place des Vosges à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 65 m² à 1 125 000 €, soit 17 308 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Oui : 17 308 €/m² contre 16 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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