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18 Place des Vosges, Paris 4e

Name: 18 Place des Vosges, 75004 Paris 4e
Address: 18 Place des Vosges, Paris 4e, 75004, FR

Vendu 1 115 000 € (16 894 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 750040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Place des Vosges, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1815 667 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place des Vosges16 894 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 4e11 601 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 3 984 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 16 894 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 929 € À 22 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 115 000 €16 894 €/m² 16 894 €

30/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 895 000 €13 561 €/m² 13 561 €

03/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 970 000 €16 167 €/m² 16 167 €

03/01/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 235 000 €15 667 €/m² 15 667 €

23/05/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

13/09/2023 n° 18 · Appartement · 6 p. 13/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 2 042 830 €16 883 €/m² 16 883 €

17/08/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 2 500 000 €22 321 €/m² 22 321 €

21/04/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 21/04/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 970 000 €6 929 €/m² 6 929 €

10/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 802 700 €17 450 €/m² 17 450 €

16/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 265 000 €16 563 €/m² 16 563 €

10/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 560 000 €12 174 €/m² 12 174 €

14/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 888 000 €14 800 €/m² 14 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place des Vosges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %24 416 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2019 n° 3+12 %18 971 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2019 n° 9+19 %20 066 €/m²Appt 140 m² · 10 ventes · 2026 n° 13+10 %18 583 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2023 n° 15−24 %12 917 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−13 %14 777 €/m²Appt 86 m² · 14 ventes · 2026

PLACE DES VOSGESMÉDIANE DE LA RUE 16 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %20 350 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2023 n° 4−29 %11 932 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−8 %15 521 €/m²Appt 160 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−30 %11 789 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI15 667 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 20−68 %5 385 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 22+14 %19 261 €/m²Appt 165 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

9 063 € 25 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 PL DES VOSGES 62 m² 899 992 € 14 516 €

16 PL DES VOSGES 48 m² 435 024 € 9 063 €

13 RUE DU PAS DE LA MULE 38 m² 538 004 € 14 158 €

9 RUE DU PAS DE LA MULE 24 m² 313 008 € 13 042 €

8 RUE DU PAS DE LA MULE 32 m² 535 008 € 16 719 €

8 RUE DU PAS DE LA MULE 23 m² 359 996 € 15 652 €

8 RUE DU PAS DE LA MULE 16 m² 247 008 € 15 438 €

8 RUE DU PAS DE LA MULE 16 m² 212 000 € 13 250 €

8 RUE DU PAS DE LA MULE 23 m² 299 989 € 13 043 €

44 RUE DES TOURNELLES 40 m² 370 000 € 9 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 063 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Vosges

Fourchette courante14 180 – 21 767 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2026

Voir Place des Vosges ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Arsenal ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 1,12 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 233 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace des Vosges83 ventes depuis 2014 · 16 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place des Vosges à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 66 m² à 1 115 000 €, soit 16 894 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Oui : 16 894 €/m² contre 16 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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