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France › Paris 4e › Arsenal › Place des Vosges › n° 16

16 Place des Vosges, Paris 4e

Vendu 435 000 € (9 063 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1612 · CP 7500446 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Place des Vosges, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Place des Vosges16 894 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 4e11 622 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 3 933 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1612
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 063 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 667 € À 20 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 435 000 €9 063 €/m² 9 063 €
17/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 900 000 €14 516 €/m² 14 516 €
13/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 556 120 €20 597 €/m² 20 597 €
02/04/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 929 € 25 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DES VOSGES 66 m² 1 115 004 € 16 894 €
18 PL DES VOSGES 140 m² 2 000 040 € 14 286 €
18 PL DES VOSGES 121 m² 2 042 843 € 16 883 €
18 PL DES VOSGES 15 m² 235 005 € 15 667 €
18 PL DES VOSGES 140 m² 970 060 € 6 929 €
18 PL DES VOSGES 66 m² 895 026 € 13 561 €
18 PL DES VOSGES 60 m² 970 020 € 16 167 €
18 PL DES VOSGES 112 m² 2 499 952 € 22 321 €
13 RUE DU PAS DE LA MULE 38 m² 538 004 € 14 158 €
9 RUE DU PAS DE LA MULE 24 m² 313 008 € 13 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 929 € à 25 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Vosges
Fourchette courante14 180 – 21 767 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2026
Voir Place des Vosges ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace des Vosges83 ventes depuis 2014 · 16 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place des Vosges à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 48 m² à 435 000 €, soit 9 063 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Non : 9 063 €/m² contre 16 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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