France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue de Jarente › n° 1

1 Rue de Jarente, Paris 4e

Vendu 240 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500437 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Jarente12 653 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 4e12 308 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 3 616 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 481 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 294 250 €12 260 €/m² 12 260 €

26/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

29/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

28/11/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 286 000 €9 533 €/m² 9 533 €

08/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 270 000 €15 000 €/m² 15 000 €

06/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 380 000 €14 074 €/m² 14 074 €

25/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 240 800 €13 378 €/m² 13 378 €

02/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Jarente, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5+13 %14 267 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−3 %12 232 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE JARENTEMÉDIANE DE LA RUE 12 653 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %12 678 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2024 n° 6+3 %13 000 €/m²Appt 37 m² · 25 ventes · 2026 n° 8+0 %12 617 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 16 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE TURENNE 21 m² 300 006 € 14 286 €

11 RUE DE TURENNE 13 m² 95 004 € 7 308 €

11 RUE DE TURENNE 19 m² 305 007 € 16 053 €

11 RUE DE TURENNE 22 m² 330 000 € 15 000 €

15 RUE DE TURENNE 13 m² 138 476 € 10 652 €

9 RUE DE TURENNE 30 m² 200 010 € 6 667 €

9 RUE DE TURENNE 36 m² 461 988 € 12 833 €

4 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 62 m² 994 976 € 16 048 €

4 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 10 m² 130 000 € 13 000 €

6 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 18 m² 253 908 € 14 106 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 16 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Jarente

Fourchette courante10 373 – 14 553 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Gervais

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Jarente68 ventes depuis 2014 · 12 653 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Jarente à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Jarente a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 30 m² à 240 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jarente ?

Non : 8 000 €/m² contre 12 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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