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France › Paris 4e › Arsenal › Boulevard Beaumarchais › n° 19

19 Boulevard Beaumarchais, Paris 4e

Vendu 650 000 € (12 745 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 714 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Beaumarchais11 846 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 4e11 277 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 4 075 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 745 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 12 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 650 000 €12 745 €/m² 12 745 €
28/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 440 000 €11 892 €/m² 11 892 €
27/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 472 000 €11 800 €/m² 11 800 €
16/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 634 000 €12 431 €/m² 12 431 €
15/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 450 000 €12 162 €/m² 12 162 €
25/01/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €
28/04/2017 n° 19 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 540 050 €6 001 €/m² 6 001 €
16/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 554 050 €10 864 €/m² 10 864 €
06/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €
27/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 565 000 €8 071 €/m² 8 071 €
07/11/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
30/09/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €
09/05/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €
13/04/2016 n° 19 · Appartement 13/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 680 €10 015 €/m² 10 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Beaumarchais, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %12 723 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023n° 3+0 %11 856 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2025n° 5+9 %12 857 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2026n° 7−10 %10 654 €/m²Appt 237 m² · 6 ventes · 2024n° 13−11 %10 556 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026
n° 19VOUS ÊTES ICI10 714 €/m²14 ventes · dernière 2024
n° 29−6 %11 111 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2021
BOULEVARD BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 11 846 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 955 € 18 433 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP JEAN BEAUSIRE 38 m² 443 004 € 11 658 €
4 IMP JEAN BEAUSIRE 37 m² 360 010 € 9 730 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 30 m² 552 990 € 18 433 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 26 m² 260 000 € 10 000 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 79 m² 995 005 € 12 595 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 48 m² 552 000 € 11 500 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 49 m² 667 380 € 13 620 €
21 RUE JEAN BEAUSIRE 42 m² 618 282 € 14 721 €
28 RUE DES TOURNELLES 25 m² 371 950 € 14 878 €
26 RUE DES TOURNELLES 72 m² 924 912 € 12 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 955 € à 18 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 320 – 13 154 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 726 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais58 ventes depuis 2014 · 11 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Beaumarchais à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 51 m² à 650 000 €, soit 12 745 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 12 745 €/m² contre 11 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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