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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 7

7 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 474 000 € (12 811 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500313 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 019 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 3e11 423 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 4 867 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 12 811 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 135 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 474 000 €12 811 €/m² 12 811 €
16/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 000 €10 529 €/m² 10 529 €
31/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 320 000 €20 000 €/m² 20 000 €
15/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 264 450 €11 019 €/m² 11 019 €
01/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 500 €11 233 €/m² 11 233 €
27/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 196 600 €11 565 €/m² 11 565 €
09/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 750 000 €11 364 €/m² 11 364 €
04/05/2016 n° 7 · Appartement 04/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 423 000 €8 135 €/m² 8 135 €
26/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 400 €8 633 €/m² 8 633 €
09/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 619 600 €9 532 €/m² 9 532 €
15/01/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 675 000 €10 227 €/m² 10 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 375 € 14 151 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VOLTA 78 m² 958 308 € 12 286 €
9 RUE VOLTA 28 m² 312 004 € 11 143 €
16 RUE VOLTA 95 m² 1 330 000 € 14 000 €
12 RUE VOLTA 8 m² 35 000 € 4 375 €
12 RUE VOLTA 15 m² 198 000 € 13 200 €
12 RUE AU MAIRE 15 m² 79 995 € 5 333 €
12 RUE AU MAIRE 26 m² 305 006 € 11 731 €
12 RUE AU MAIRE 25 m² 265 000 € 10 600 €
12 RUE AU MAIRE 20 m² 283 020 € 14 151 €
6 RUE VOLTA 15 m² 165 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 14 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante10 266 – 12 581 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Volta a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 37 m² à 474 000 €, soit 12 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 12 811 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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