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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 5

5 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 958 340 € (12 286 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 3e11 437 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 4 843 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 286 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 471 € À 15 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 958 340 €12 286 €/m² 12 286 €
13/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 264 500 €15 559 €/m² 15 559 €
18/07/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 178 000 €10 471 €/m² 10 471 €
07/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 172 000 €10 750 €/m² 10 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 375 € 20 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE AU MAIRE 15 m² 79 995 € 5 333 €
12 RUE AU MAIRE 26 m² 305 006 € 11 731 €
12 RUE AU MAIRE 25 m² 265 000 € 10 600 €
12 RUE AU MAIRE 20 m² 283 020 € 14 151 €
7 RUE VOLTA 16 m² 320 000 € 20 000 €
7 RUE VOLTA 17 m² 178 993 € 10 529 €
7 RUE VOLTA 37 m² 474 007 € 12 811 €
6 RUE VOLTA 15 m² 165 000 € 11 000 €
1 RUE VOLTA 44 m² 449 988 € 10 227 €
1 RUE VOLTA 44 m² 482 988 € 10 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante10 317 – 12 603 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 958 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 607 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Volta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 78 m² à 958 340 €, soit 12 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 12 286 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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